{"id":172243,"date":"2022-12-30T05:34:58","date_gmt":"2022-12-30T05:34:58","guid":{"rendered":"https:\/\/harchi90.com\/2023te-kim-ev-almak-isteyecek\/"},"modified":"2022-12-30T05:34:58","modified_gmt":"2022-12-30T05:34:58","slug":"2023te-kim-ev-almak-isteyecek","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/harchi90.com\/2023te-kim-ev-almak-isteyecek\/","title":{"rendered":"2023’te kim ev almak isteyecek?"},"content":{"rendered":"
Konut piyasas\u0131 2022’yi olduk\u00e7a k\u00f6t\u00fc bir \u015fekilde kapat\u0131yor. Kas\u0131m ay\u0131nda bekleyen ev sat\u0131\u015flar\u0131, Ulusal Emlak\u00e7\u0131lar Birli\u011fi’nin 20 y\u0131l \u00f6nce bu istatisti\u011fi izlemeye ba\u015flamas\u0131ndan bu yana ikinci en d\u00fc\u015f\u00fck seviyesine geriledi.<\/p>\n
Mortgage oranlar\u0131 son haftalarda d\u00fc\u015fm\u00fc\u015f olsa da, ge\u00e7en ay %7’yi a\u015ft\u0131 ve hala ge\u00e7en y\u0131lki seviyesinin \u00e7ok \u00fczerinde. Federal Rezerv’den beklenen daha fazla faiz art\u0131\u015f\u0131 ve gelecek y\u0131l olas\u0131 bir durgunluk konusundaki belirsizli\u011fi ekleyin ve \u015fu soruyu sormal\u0131s\u0131n\u0131z: 2023’te tam olarak kim ev alacak?<\/p>\n
A\u00e7\u0131k olmak gerekirse, California, Fresno’daki konut piyasas\u0131 \u00f6lmedi. Ancak K\u00f6rfez B\u00f6lgesi’nden uzaktan \u00e7al\u0131\u015fan ak\u0131n\u0131n\u0131n t\u00fcm g\u00fcc\u00fcyle devam etti\u011fi ge\u00e7en y\u0131lla kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131ld\u0131\u011f\u0131nda pazar \u015fimdi nas\u0131l? <\/p>\n
Yerel bir emlak komisyoncusu olan Sabrina Brown, “Kaplumba\u011fa ve tav\u015fan gibi diyebilirim” dedi. <\/p>\n
Brown, kiralamaktan yeni b\u0131km\u0131\u015f kirac\u0131lar ve evlerini b\u00fcy\u00fctmek isteyen yeni evliler gibi belirli al\u0131c\u0131 t\u00fcrlerinden h\u00e2l\u00e2 baz\u0131 telefonlar ald\u0131\u011f\u0131n\u0131 s\u00f6yledi. Ancak yeni bir sat\u0131c\u0131 t\u00fcr\u00fc fark etti: eskiden uzaktan \u00e7al\u0131\u015fan. <\/p>\n
“\u0130\u015f de\u011fi\u015ftiren arkada\u015flar\u0131m\u0131z var” dedi. \u201c’Hay\u0131r, ofise geri d\u00f6n’ diyorlar. Yani bizde o insanlar var [who] da sat\u0131yorlar.\u201d<\/p>\n
\u0130\u015f\u00e7inin ofise yeniden ba\u011flanmas\u0131 olduk\u00e7a nadirdir. \u0130nsanlar bug\u00fcnlerde pek hareket etmiyor. <\/p>\n
Ulusal Emlak\u00e7\u0131lar Birli\u011fi’nden ekonomist Lawrence Yun, bu e\u011filimin 2023’e kadar s\u00fcrece\u011fini s\u00f6yledi. <\/p>\n
“Gelecek y\u0131l genel y\u0131ll\u0131k sat\u0131\u015flar daha d\u00fc\u015f\u00fck olacak – genel birim sat\u0131\u015flarda yakla\u015f\u0131k %7 veya %10 d\u00fc\u015f\u00fc\u015f oldu\u011funu d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum” dedi.<\/p>\n
Bu, Fed’in enflasyon m\u00fccadelesini kazand\u0131\u011f\u0131n\u0131 ve oranlar\u0131 beklenenden daha y\u00fcksek art\u0131rmayaca\u011f\u0131n\u0131 varsayar. Yun, fiyatlar\u0131n ulusal d\u00fczeyde sabit kalmas\u0131n\u0131 bekledi\u011fini s\u00f6ylerken, San Francisco gibi baz\u0131 k\u0131y\u0131 pazarlar\u0131nda %15’e varan d\u00fc\u015f\u00fc\u015fler g\u00f6r\u00fclebilir. <\/p>\n
“A\u015f\u0131r\u0131 pahal\u0131 piyasalar, ipotek oranlar\u0131ndaki de\u011fi\u015fikliklere kar\u015f\u0131 her zaman daha hassast\u0131r.”<\/p>\n
Elbette t\u00fcm bu tahminler, ekonominin resesyona girip girmeyece\u011fine ve i\u015fsizlik oran\u0131n\u0131n ne kadar y\u00fckselece\u011fine ba\u011fl\u0131 olarak de\u011fi\u015febilir.<\/p>\n
Zillow ekonomisti Orphe Divounguy, ekonomik bir gerileme olsa bile, “al\u0131c\u0131lar ve sat\u0131c\u0131lar bug\u00fcn hala pandemi \u00f6ncesine g\u00f6re \u00e7ok daha iyi durumda” dedi.<\/p>\n
Al\u0131c\u0131lar\u0131n birikim yapma olas\u0131l\u0131\u011f\u0131 daha y\u00fcksektir ve sat\u0131c\u0131lar ev fiyatlar\u0131 artt\u0131k\u00e7a bir miktar hisse senedi olu\u015fturmu\u015ftur. Divounguy, Fed’in enflasyonu ger\u00e7ekten kontrol alt\u0131na ald\u0131\u011f\u0131n\u0131 varsayarsak, piyasan\u0131n toparlanmas\u0131 konusunda olduk\u00e7a iyimser oldu\u011funu s\u00f6yledi.<\/p>\n
D\u00fcnyada \u00e7ok \u015fey oluyor. Her \u015feye ra\u011fmen, Marketplace sizin i\u00e7in burada.<\/span><\/b> <\/span><\/p>\n D\u00fcnyadaki olaylar\u0131 analiz etmesi ve ger\u00e7eklere dayal\u0131, yakla\u015f\u0131labilir bir \u015fekilde sizi nas\u0131l etkiledi\u011fini s\u00f6ylemesi i\u00e7in Marketplace’e g\u00fcveniyorsunuz. Bunu m\u00fcmk\u00fcn k\u0131lmak i\u00e7in finansal deste\u011finize g\u00fcveniyoruz.<\/span> <\/span><\/p>\n Bug\u00fcnk\u00fc ba\u011f\u0131\u015f\u0131n\u0131z, g\u00fcvendi\u011finiz ba\u011f\u0131ms\u0131z gazetecili\u011fi g\u00fc\u00e7lendiriyor. <\/span>Ayda yaln\u0131zca 5 ABD Dolar\u0131 \u00f6deyerek, sizin i\u00e7in \u00f6nemli olan \u015feyleri raporlamaya devam edebilmemiz i\u00e7in Marketplace’in s\u00fcrd\u00fcr\u00fclmesine yard\u0131mc\u0131 olabilirsiniz. <\/span><\/b> <\/span><\/p>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Konut piyasas\u0131 2022’yi olduk\u00e7a k\u00f6t\u00fc bir \u015fekilde kapat\u0131yor. Kas\u0131m ay\u0131nda bekleyen ev sat\u0131\u015flar\u0131, Ulusal Emlak\u00e7\u0131lar Birli\u011fi’nin 20 y\u0131l \u00f6nce bu istatisti\u011fi izlemeye ba\u015flamas\u0131ndan bu yana ikinci en d\u00fc\u015f\u00fck seviyesine geriledi. Mortgage oranlar\u0131 son haftalarda d\u00fc\u015fm\u00fc\u015f olsa da, ge\u00e7en ay %7’yi a\u015ft\u0131 ve hala ge\u00e7en y\u0131lki seviyesinin \u00e7ok \u00fczerinde. Federal Rezerv’den beklenen daha fazla faiz art\u0131\u015f\u0131 …<\/p>\n